香港旺角的西洋菜街，商铺林立，游人络绎不绝。哈公（曾志伟 饰）和石坚（张学友 饰）的手机店隔街相望，两家为抢生意各出奇招，互不相让。其实二人多年前本为好友，当年二人智斗包租婆的故事至今仍传为佳话，结果最后却为争小桃红（袁咏仪 饰）反目成仇。如今，已为哈嫂的小桃红和哈公相亲相爱，但在心底对曾经的好朋友石坚也仍关爱有加。两家的儿女们私下也有所往来，并逐渐互生好感。大业主租金要翻三倍，商户们为此伤透脑筋。频频有神秘人从高处扔硫酸水，生活在小街的人们陷入恐慌。为了维护生存的权益，为了还西洋菜街以安宁，商户们决定团结结一致，共同捍为自己的家园……本片由邵氏和TVB合作拍摄，因集结两岸三地的100多位明星参演，所以有港版《建国大业》之称。

演员表

张学友 饰 石坚

简介 喜欢小桃红 哈公情敌

配音 张艺

曾志伟 饰 哈公

简介 喜欢小桃红 石坚情敌

配音 赵恩余

袁咏仪 饰 小桃红

简介 八姑、太子炳之养女 石坚、哈公之倾慕对象

配音 赵冰冰

黄宗泽 饰 哈仔/吉野太郎

简介 哈公之儿子 哈女之哥哥

配音 林郎钧

邓丽欣 饰 坚女/阿玉

简介 石坚之女儿

配音 周筠

钟嘉欣 饰 哈女

简介 哈公之女儿

配音 周莹

王祖蓝 饰 坚仔

简介 石坚之儿子

配音 叶清

谢天华 饰 梁笑棠

简介 香港皇家警察—卧底

配音 徐敏

薛家燕 饰 Lolita

简介 楼上漫画店—员工

胡杏儿 饰 胡杏儿

简介 tvb演员

配音 周莹

佘诗曼 饰 三姑

简介 包租婆

配音 苏柏丽

林家栋 饰 太子炳

简介 包租公

配音 徐敏

陈锦鸿 饰 70年代裁缝佬

简介 裁缝佬

配音 许秉珩

徐子珊 饰 炳女

简介 地产商秘书

配音 苏柏丽

廖碧儿 饰 弹牙珍

简介 鱼蛋档老板娘

配音 温畅

林雪 饰 林生

简介 顶太phone顾客

配音 蔡济生

吕慧仪 饰 楼上的

简介 顶太phone员工

配音 赵冰冰

关宝慧 饰 硅胶奶

简介 纯情学生妹

配音 小小

朱咪咪 饰 牙膏

简介 纯情学生妹

配音 温畅

马蹄露 饰 雪糕

简介 纯情学生妹

配音 苏柏丽

吴卓羲 饰 Vincent

简介 开phone府员工

配音 赵威

阮小仪 饰 神婆

简介 西洋菜街边神婆

配音 温畅

何傲儿 饰 敖儿

简介 秋田馆

配音 苏柏丽

高海宁 饰 嫩模

简介 顶太phone员工

配音 苏柏丽

虎艳芬 饰 自由行客人

简介 开phone府顾客

梁天 饰 老板

简介 地产商大老板

配音 原声

马德钟 饰 金惠民

简介 七十二家房客金医生

配音 黎鸿和

黄智贤 饰 梁羽生

简介 七十二家房客

配音 许秉珩

郭政鸿 饰 鸡公福

简介 七十二家房客飞机福

配音 赵威

林峯 饰 青年石坚

配音 张艺

侧田 饰 青年哈公

配音 叶清

陈法拉 饰 青年小桃红

简介 希望小学义工

配音 赵冰冰

王致迪 饰 警察

简介 太平分局警察

卢大伟 饰 张局长

简介 太平分局局长

配音 蔡济生

吴启华 饰 程志美

简介 医生

配音 张艺

叶翠翠 饰 福嫂

简介 七十二家房客

配音 温畅

郑欣宜 饰 上海婆

简介 七十二家房客

配音 周莹

滕丽名 饰 裁缝太太

简介 七十二家房客

配音 小小

梁嘉琪 饰 70年代卖花女

简介 卖花女

配音 潘宁

祝文君 饰 70年代街坊

简介 街坊

配音 苏柏丽

姚莹莹 饰 大妗姐

简介 媒人

关婉珊 饰 新界

简介 顶太phone贵宾室女售货员

王淑玲 饰 澳门

简介 顶太phone贵宾室女售货员

许志安 饰 员工

简介 开phone府员工

刘美君 饰 小云

简介 希望小学校长

钱小豪 饰 金鱼佬

简介 西洋菜街边金鱼佬

配音 姜克诚

陈百祥 饰 陈百祥

简介 茶餐厅老板

配音 杜燕歌

胡枫 饰 华叔

简介 书店老板

配音 刘一飞

黎耀祥 饰 阿桐木

简介 漫画店老板

配音 黎鸿和

张卫健 饰 执达史

简介 林史廖律师行员工

配音 叶清

刘以达 饰 睾丸癌医生

简介 医生

郑嘉颖 饰 修电梯工

简介 修电梯工之一

配音 张艺

卢颂之 饰 模特儿之一

简介 顶太phone员工

陈茵媺 饰 问卷调查员

张坚庭 饰 医生

马国明 饰 消防员

简介 消防员之一

邵音音 饰 垃圾婆

谷峰 饰 垃圾公

李灿森 饰 风水师

陈慧琳 饰 陈慧琳

职员表

制作人曾志伟

监制邵剑秋、彭幼芳

导演曾志伟、钟澍佳、叶念琛

编剧叶念琛、曾志伟、Yeung-tat Wong、叶锦鸿、叶天成

摄影张东亮

配乐邓智伟、庄冬昕

剪辑李栋全

美术设计奚仲文

服装设计欧阳霞

灯光周志辉

角色介绍

石坚

演员 张学友

一个上了年纪，脾气暴躁的男人，喜欢小桃红，哈公的情敌，坚女、坚仔之父。因为少年时期和哈公争抢小桃红的恩怨，从年轻一直斗到中年。[4]

哈公

演员 曾志伟

一个老派的生意人，年轻时和石坚一起追求小桃红，最后抱得美人归。

小桃红

演员 袁咏仪

包租婆和包租公的养女，当年差点被养父母卖给警察局长，幸亏石坚和哈公想办法搭救，后来嫁给了哈公。

哈仔/吉野太郎

演员 黄宗泽

哈公的儿子，理工宅男一枚，和自己老爸一直不对头，爱上了世仇石坚的女儿。

坚仔

演员 王祖蓝

石坚的儿子，为人有点傻乎乎的，作为父亲的助手在店里帮忙，总是记不住父亲的交代。

阿玉

演员 邓丽欣

石坚的女儿，理想是拍香港第一部福音AV，而且希望是在戏院播映。后来爱上了哈公的儿子。

幕后花絮

因投资人无线封杀环球等唱片公司，张学友等歌手无辜受连，也在封杀之列。而《72家租客》的主题曲原定由张学友演唱，已经进入后期制作阶段，也不得不临阵换将。

虽然这部电影对外称投资3000万，但是人情投资就到了2000万，一些无线的演员片酬基本不收，而这一次无线的演员片酬按照正常也要到1000万，加上曾志伟邀请的外援明星。

影片设置诸多向经典港片致敬和恶搞的桥段。哈公、石坚年轻时的故事模仿了经典电影《72家房客》，他们之间的淘宝争客大战，剧情设置很像许冠文的喜剧《鸡同鸭讲》。而曾志伟在片中鼓励手下员工积极推销手机时的故事，明显照抄了他在《无间道》中的桥段。刘美君则重现了她在《我不卖身，我卖子宫》的角色 。

曾志伟最初找张学友演出时，对方也想推却，后来几经游说，加上电影在香港拍摄，最终学友答应了