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一间老公寓继承人（任达华饰）在房间内安装了针孔摄影机，并以低价出租房间。这房东不要用功上进的乖巧学生,不要枯橾乏味的上班族,不要勤俭质朴的和乐家庭，他只要「正常人」，拥有混乱潜质,能满足他窥看欲望的正常人。因此，离了婚有家暴前科的好色体育老师老张（庄凯勋饰），每天看小电影,打机,黏在网上的废柴大学生学生伯彦（侯彦西饰），单亲爸爸王先生（游安顺饰）与小学四年级天真无邪的王小妹（何洁柔饰），秘密同居的同性恋人令狐（森竣饰）和隐瞒同志身份已婚的大学教授郭力（李康生饰）,劈腿兼不伦的上班尤物陈小姐（李杏饰），以及异常神秘的纯真少女颖如（邵雨薇饰），陆续搬进了房东预先佈满针孔摄影机的诡异公寓。六个房间,八个房客与一个房东，不为人知的秘密,难以克制的欲望在这栋公寓裡四处流窜，妄想控制一切的房东开始愚弄房客，企图撩起人性最複杂的一面，导演一齣交织黑色幽默,奇幻,推理又最贴近人性的精彩电影。

演员表

任达华 饰 房东

李康生 饰 郭力

森竣 饰 令狐

李杏 饰 陈小姐

庄凯勋 饰 老张

邵雨薇 饰 颖如

侯彦西 饰 柏彦

游安顺 饰 王先生

何洁柔 饰 王小妹

周孝安 饰 神秘访客

职员表

出品人九把刀

监制柴智屏

原著《楼下的房客》

导演崔震东

编剧九把刀

视觉特效左志中、何孟翰、杨欣林、游永杰

角色介绍

房东

演员 任达华

这个房东好吃懒做，有一套房子，低价租给别人，有着变态的偷窥欲，精心细选了八位访客，并在他们的房间里安装偷拍器，自己每天在自己的房间里看，并策划安排他们互相残杀。

颖如

演员 邵雨薇

表面上是一个轻松地自由女作家，每天在房子里写写画画，但是实际上心理变态是一个杀人狂魔，还喜欢分尸，靠杀人分尸获取写作灵感。

老张

演员 庄凯勋

老张是一个体育老师，表面上很正常，实际上是一个沉迷于色情的偷窥狂，由于房东故意把钥匙丢给了他，他趁着没人偷进楼下陈小姐的房间，并在房东的安排下与其发生关系，后又被安排杀害无辜的小女孩。

陈小姐

演员 李杏

一个生性放荡的女子，长的颇具美貌，但是有两个男朋友，并且游刃有余，但是被房东安排遭受到老张的偷窥并与其发生关系，后与男友关系破裂，甚至大大出手。

博彦

演员 侯彦西

原是一个很糟蹋懒惰的大学生，喜欢看片打手枪，被房东安排在令狐和郭先生的感情纠纷中，并被利用破坏老张和陈小姐的关系。

老王

演员 游安顺

表面上是一个很正常的人，有一个可爱的女儿，但是由于长期压抑造成心理扭曲，对自己的亲生女儿产生了邪念，但一直隐忍压制自己。

幕后花絮

任达华因拍摄该片留胡须，回到家被女儿讨厌胡子还不跟他亲亲。

拍摄期内每天不论有或没有任达华的场口，他都在片场留守十五个小时或以上

该片本来计划由柯震东客串的，后来因为档期不对而作罢。

庄凯勋与李杏的溼身做爱戏是一镜到底、长达8分钟，因重拍很麻烦，所以导演下令除了放进去不行，其他全都来真的

李康生与森竣首度合作同志戏，两人第一天的吻戏就吻了七、八个小时，拍到快虚脱，森竣笑说吻到胡渣都长出来了